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      樓盤命名
      時間 2012-09-18

      構思巧妙的樓盤名稱,不僅能強烈地吸引人們的注意力,激發關注者的聯想,而且能使關注者不自覺地為她賦予新的內容,從而引發潛在用戶對樓盤的關注與想往,這無疑會給樓盤銷售帶來好的影響。命名理論源于影響中國數千年的《周易》,采用五行流通、命理根源、漢字生克、太極原理、整體美感的五個基本要求。

      一、樓盤命名的重要性

      1.市場核心定位的反映

      隨著策劃機構介入,房地產開發日趨規范,在樓盤的市場定位完成以后,樓盤命名就是市場核心定位的反映。樓盤名稱或文化底蘊深厚,或意味深長,或灌輸新居住理念,或反映地域特征,或展示品牌形象,或訴說親情溫馨,總之與樓盤定位緊密相關。

      2.市場的第一驅動力

      樓盤名稱是面向市場的第一訴求。一個極具親和力、給人以審美愉悅的樓盤名稱,可讓客戶產生第一印象,并會強化置業者的第一印象,雖然未必起決定性的作用,但富有內涵的案名,至少可吸引目標客戶對樓盤本身的關注,以至于引發現場看房的欲望。成功的案名使全程策劃與營銷戰略事倍功半。

      3.給置業者的心理暗示

      案名的第一印象,貫穿于房地產營銷的始終,甚至在整個看房、選房、簽約的過程中,都發揮著潛移默化的作用,它的功能性、標識性、親和力都會給顧客以強烈的心理暗示與鼓動。

      4.開發商給置業者的承諾

      樓盤名稱實際上是開發商為自己樓盤向置業者的公開承諾,開發商既要使樓盤屬性、功能與樓盤名稱相一致,而且要保證名實相符——案名引發置業者美麗的憧憬與樓盤的現實存在相一致。

      5.樓盤市場品牌的昭示

      好的樓盤名稱有橫空出世與非同反響之感,當它或的職業者的喜愛和認同時,就可以起到促進銷售的效果,甚至可以成為品牌,這對于大型住宅區分期開發樓盤的后期銷售至關重要,意義重大。

      二、樓盤命名原則

      房地產命名就像給人起名字,由策劃人員依據本案的地理位置、周邊環境、競爭樓盤特色、總體規劃、風格品位、歷史脈絡、風土人情等自由創意發揮,起一個寓意貼切、涵蓋深邃、新鮮貼切的好名字 .

      1.      樓盤命名要打破慣例,富有創意,不落俗套。 樓盤命名應富有時代氣息,除非樓盤定位情況特殊,盡量少用不為大眾所熟知的字眼.

      2、符合數理,即五格筆劃數都要大吉。

       3、中國傳統審美定勢,圖個吉祥、平安、好讓消費者接受和欣賞.

      4、樓盤命名要努力突出項目的優勢點。許多房地產發展商深諳此道,在仔細研究項目,分析市場的基礎上,巧妙地把樓盤命名與項目的最大優勢點聯系在一起,實踐證明的確是有較為理想的銷售效果。

      5、樓盤名稱應起到拾遺補闕的作用。樓盤命名除了要兼顧對項目的優勢點的渲染、傳播外,最重要的是,樓盤命名作房地產營銷的重要環節和房地產廣告的一個組成部分,更應起到拾遺補缺的作用。

      6、樓盤命名要好記、好念、好聽.強調音形意的配合,簡約凝練,詩情畫意。

      7. 符合樓盤開發商法人代表的五行喜好(命理)

      8.樓盤名稱標識性強,個性突出,要體現樓盤的差異性及與眾不同,并與市場形象定位相吻合.

      9.樓盤命名除應具有較強的人情味和感染力,在字面、寓意都具有溫馨感和親和力,在此基礎上案名又具有地域特色,則樓盤就更加富于吸引力。地域特色包括兩個方面,一是本地文化,一是異域文化。

      10.樓盤要取得銷售成功,要凸現樓盤自己具有而其他競爭樓盤所沒有的、且又為廣大購房者所接受的產品優勢點,樓盤名稱作為載體可以突出和強化這些優勢點. 樓盤命名除考慮項目的大?。ㄈ鐖@、苑、軒、村、廈顯然規模不同)、定位、品位格調(如“新村”、“新花園”、“小區”、“廣場”、“中心”等品位格調顯然不足),暗喻物業的風格和檔次外,最好有一定的文化含量,而蘊含中外歷史文化積淀的樓盤名稱是為上乘。

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